Itaúba Assessoria e Consultoria Econômico-Financeira

Com a visão de sempre gerar valor agregado, nossos serviços são prestados de forma diferenciada.

Utilizamos para atendimento das necessidades do cliente uma ferramenta especializada para o setor de incorporação imobiliária, Valuation, contemplando todas as etapas previstas de um empreendimento, desde sua concepção até a venda e seu recebimento.

O modelo envolve o cronograma físico e financeiro da obra, junto da previsão de velocidade de vendas com perspectivas para geração de fluxos de caixa futuro. Estas informações sempre são validadas pelo comercial e engenharia.

Este trabalho possibilita a atração de investidores, definição quanto à melhor tipologia para geração de fluxos de caixa e para servir como forma de acompanhamento do planejado versus realizado, sugerindo melhorias no processo de tomada de decisões durante o processo de execução do empreendimento.

Apoio e suporte às empresas, junto:

• Coordenação Comercial dos Empreendimentos;
• Análise Financeira para Precificação e Crédito Imobiliário;
• Acompanhamento da carteira de clientes Pré e Pós-Vendas;
• Apoio nos processos Pré, durante e Pós lançamento Imobiliário;
• Suporte durante a fase de obras em relação à carteira de clientes;
• Suporte para equipe de venda “in house” ou através de imobiliárias parceiras;
• Gerenciamento de clientes ativos e unidades em estoque remanescente;
• Apoio ao departamento jurídico, quanto ao gerenciamento de contratos, aditivos, cessões ou distratos.

• Cadastramento completo do empreendimento imobiliário em ERP específico para o setor da construção civil em base própria do cliente ou na nossa base, sem a necessidade de curva de aprendizagem e custos de implantação de sistemas para o cliente loteador ou incorporador;

• Executamos diariamente as tarefas financeiras da empresa, utilizando sistema específico onde estruturamos, executamos e controlamos o Contas a Pagar e Receber;

• Fazemos a Conferência Bancária, emitimos e enviamos as Notas Fiscais e os Boletos de Recebimentos do Empreendimento;

• Efetuamos a Cobrança Administrativa de Clientes Inadimplentes;

• Efetuamos os Pagamentos de Títulos;

• Elaboramos o Fluxo de Caixa, DRE Financeiro, acompanhamento do Orçamento Realizado Versus o Previsto, dentre outros Relatórios;

• Estas atividades permitem uma melhor integração com os dados contábeis da Loteadora / Incorporadora, propiciando a geração dos relatórios econômicos e financeiros de forma mais ágil com consolidação financeira diária.